[Natalia]

Крючкова Карина, этот вопрос нужно подробнее изучить.🤔 На самом деле да, на основании чего эти кладовые будут продаваться. И не будет это на нарушением тех. регламента, ТБ. Я , правда, особо в этом не разбираюсь, но может здесь есть знающие люди🤔🙂

[Крючкова Карина]

Я юрист. И тему уже изучила. Поэтому и предлагаю собрание провести. Но нужно будет нанимать организацию, которая сделает план кладовок с учетом технических условий

[Natalia]

Крючкова Карина,  я за🙂

[N-i-k-s-o-n]

Крючкова Карина, поддерживаю. У меня тоже сразу возник вопрос, на каком основании будут продавать помещения, если их нет в проекте?

[Алексей Ер]

N-i-k-s-o-n, в собственность тех.помещение оформят и все... Тю тю

[Ирина79]

Если что, я тоже ЗА любые попытки по кладовкам.

[Алексей Ер]

Крючкова Карина, Вопрос конечно в том, а есть ли юридическое основание для продажи кладовок в подвальном помещении. Если они в собственность не оформят его (вывод на ИП, ООО) , это блин наше общедомовое имущество. И платить за кладовку не надо, сами нарежем их себе и бесплатно. Надо изучать документацию, особенно внимательно техническую часть. Может быть как и общедомовым, так и не быть им. Если общедомовое, то по решению общего собрания собственников можно выделять в пользование. У них юристы тоже не дураки, значит есть дду... Должен быть. Вообщем посмотрим схему... Ждём сдачи корпуса 1

[Крючкова Карина]

Я посмотрела пректную декларацию. -1 этаж заявлен техническим. Конституционный суд однозначно сказал, что это общее имущество. Поэтому они сейчас и не продают, право не имеют. А когда дом сдадут начнут либо в собственность оформлять (разными схемами), на что можно наложить ограничение на регистрационные действия. Либо договор будет каким-то другим ( типа услуга). Это как с компенсацией они очень грамотно придумали. Допники предлагают подписать на снижение стоимости квартиры, а не выплату компенсации. И получается, что те кто подписал компенсацию требовать права не имеют, т.к. добровольно согласились на продление сроков и снижение стоимости квартиры требовать не могут (изменение фасада ухудшает положение дольщиков) т.к. она уже снижена.

[EY]

Добрый вечер соседи, а кто нибудь уточнял на наличие лавочек в Нутри домовой территории ? :)Васнецов.

[Ким В.В.]

Крючкова Карина, то есть если подписать доп.соглашение , то компенсацию не получишь?

[Крючкова Карина]

Только то, что указано в дополнительном соглашении. Ну, если опять сроки не нарушат

[Сергей Романов]

Ким В.В., да, если подписать дополнительное соглашение, то оно заберет все ваше право на требование неустойки за просрочку передачи ключей и право на расторжение ДДУ: https://rsokolova.com/stati/prochee/dopolnitelnoe-soglashenie/

[Limanova]

Все что в доме есть ( холы, подвалы, чердаки) это все принадлежит дольщикам. Мы это все купили. На чердаках обычно располагают свое оборудование провайдеры (заключают договор с УК) платят  им деньги, в свою очередь УК не пускает конкурентов, пока не чухнутся жители и не возьмут все в свои руки. Также реклама на инф досках ук ее тоже сдают в аренду.  А это все доходы только собственников. Также обстоят дела и с подвальными помещениями, кладовые наши по умолчанию.

[Nik]

Все что в доме есть ( холы, подвалы, чердаки) это все принадлежит дольщикам. Мы это все купили. На чердаках обычно располагают свое оборудование провайдеры (заключают договор с УК) платят  им деньги, в свою очередь УК не пускает конкурентов, пока не чухнутся жители и не возьмут все в свои руки. Также реклама на инф досках ук ее тоже сдают в аренду.  А это все доходы только собственников. Также обстоят дела и с подвальными помещениями, кладовые наши по умолчанию.

Вот я с вами согласен. Выгнать дармоедов  ( все ж слышали про *ИК комфорт), что б у нас так же не получилось. Надо сразу это вопрос на общем голосовании жильцов выносить. Встретимся, как заедем, в выходной во дворе, и решим. Как и что, и будет красота. Застройщик и продаван свой % уже в кармашек положил. Теперь могут быть свободны. А то иж.... ещё и других помещениях нажиться хотят.

[Алексей Ер]

shilova80@mail.ru, NIK, Вы с какого корпуса? В группах ВК и WhatsApp есть?