[Юлия Студенская]

Лично я докапалась до выдающих ключи, у них есть огромная книга со всеми планировками и экспликациями, мне нашли мою и я ее просто сфоткала. Меня тоже очень интересовал вопрос мокрых зон ещё при покупке, мол как бти из отметит если в квартире нет даже примеркой трассировки стен. В итоге они просто сделали видимо планировки по проектным. А сфоткала специально чтобы правильно поставить стены, так как изначально планировала сделать как в проекте

[Юлия Студенская]

Вот так выглядит план и экспликация 1 секции 13 этаж

[GoldIsCold]

Юлия Студенская, хм, что не кухня и не санузел, то жилая. Значит стены нельзя двигать.

[Юлия Студенская]

Может и можно но это уже придётся с бти согласовывать, лично мне это не надо. Тогда по хорошему надо сначала документы делать, а потом уже если все согласует бти стены ставить, а то иначе фиг продашь потом

[Nik]

Вот так выглядит план и экспликация 1 секции 13 этаж

Юлия, спасибо за фото.
Получается моя лачужка в другой секции 37,5 ( а не 37,6).
И оказывается у нас потолки 2,80.
 Стоя в квартире, так не ощущается.
Классно написано жилая 22,8 ( комната+ коридор) в одном флаконе.
А вот с уборной придётся заморачиваться. Гады они ( эти МРовцы).

[Юлия Студенская]

Nik, насчёт потолков они все верно померили, сами стреляли лазерной указкой, ровно 280, но уйдёт ведь на стяжку и ламинат, так что как раз где то 270 с небольшим и получится

[Nik]

Как же стараются быстрее ключи выдать ( что бы со своего баланса снять).
Вот вы в курсе уважаемые соседи, что :
Даже не включённый лифт вы можете указать в Акте приёма передачи как замечание на устранение. Ведь это общее имущество.
Что получается, сейчас квартиры раздадут и ещё месяц- другой будут неспешно вылизывать корпус.
Как комиссия могла выдать разрешение на ввод, если даже вентиляция ещё толком не работает.
Нет оно конечно и понятно, деньги решают всё.

Я свою лачужку ещё не принял ( пока устранят замечания по квартире), ещё с месяц пройдёт.
Я не тороплюсь.

[GoldIsCold]

Nik, да, разрешения на ввод дают политическим волевым решением. У меня сейчас рядом с домом стадион строят. Так там одна трибуна из двух - ещё голый бетон, так у стадиона УЖЕ есть РВЭ.

[Анна Сычугова]

Nik, добрый вечер.
Застройщик Ваши замечания устраняет, а просрочка передачи квартиры капает) Готова предложить Вам свои услуги по взысканию неустойки за нарушение срока передачи квартиры. Обращайтесь, пожалуйста!

[Евген]

Анна Сычугова,
А разве застройщик не обязывает нас принять кв независимо от недоделок? В дду такой пунк есть, что приемка производится в любом случае, а недочеты устраняются во вменяемые сроки

[Алексей Ер]

Евген, при существенных недостатках не может он Вас обязать. Это и фз214 говорит. Фига ему

[Евген]

Алексей Ер, а как разделить существенные от несущественных?))

[Nik]

Алексей Ер, а как разделить существенные от несущественных?))

Евген, ну вот например:
Отсутствие окна или стекол в нем ,или не возможность их открыть ( чем дышать то), отсутствие воды в стояках, неработающая вытяжка, отключённая ( или неработающая) пожарная сигнализация, входная дверь не закрывается, в квартире стоит вода. Я считаю, что это прямо влияет на пользование квартирой.
Строительный мусор конечно не является таким уж существенным недостатком.

[Анна Сычугова]

Евген, добрый день. Все зависит от характера нарушений: если они носят существенный характер (т.е. препятствуют использованию помещения по назначению - например, остутствие горячего и (или) холодного водоснабжения, отсутствие отопления, нерабочая вентиляция, трещины в стене - у некоторых клиентов были даже сквозные трещины, торчащая арматура по всей квартире и т.п.), у Вас есть право отказаться от приемки квартиры и потребовать от застройщика устранить нарушения (в этом случае положение договора противоречит закону, поэтому оно недействительно). Если же нарушения носят не существенный характер, тогда оснований для отказа в приемке квартиры нет.

[Крючкова Карина]

Ольга, я подала. Жду когда назначат рассмотрение дела