[Lesya]

Юлия Студенская,Поздравляю вас 🤗🎊🔑  Они разве вправе забирать второй комплект 🔑? Вы уже можете начинать ремонт или нет?

[Юлия Студенская]

Спасибо за поздравление. Ключей выдают 5 комплектов, так что 4 осталось у нас, а пятый забрали. Насчет законности не знаю точно, но мы все равно планировали менять одну из личинок, ведь если надо дубликат уже мог кто то снять. Они объяснили это тем, что могут быть какие то протечки отопления или стояков, чтобы можно было попасть в квартиру. Сказали что это так же вопрос ближайшей недели, так как я предупредила что все равно поменяю личинку. Возможно те кто будут получать ключи позже уже не будут ничего отдавать.  Насчет ремонта то да, можно начинать, но на данный момент лифты не работают, ходили на 13 этаж пешком. Материалы не натаскаешься. Обещают на след неделе запустить лифты

[Олег]

С новосельем Вас  -спасибо за подробное описание.

[Lesya]

Юлия Студенская, Да уж 🙄 Денег больше уйдёт за подъем стройматериалов 😅 Юля, вы потом отпишите через неделю, как и что было) Пожалуйста 🙏🏻 С предыдущей квартирой у меня  было все легко с получением 🔑 и оформлением документов.

[N-i-k-s-o-n]

Сказал за мусор 150р за кв.метр.

Странная цена. Судя по этой статье (http://www.adm-vidnoe.ru/news/2019-03-04-11505) предельная цена составляет 99,85 руб/м2 в год, или 8,32 руб./м2 в месяц.

[Светлана177]

нам вообще ничего не говорили ни о какой доплате

[Светлана177]

Lesya, а разве не мы выбираем компанию которая будет нас обслуживать и подписывать договор?знакомые купили квартиру так им там тоже выписали по 6000 в месяц за охрану и все прочее да еще плюс коммуналка,а они тоже МО,они по моему перезаключали договор или даже меняли управляющую компанию,точно не помню.А платить по 6 да еще плюс коммуналка,это грабеж!!!!

[Светлана177]

Юлия Студенская, спасибо большое за ответ!!!!!

[Светлана177]

Ирина79, Согласно ч.14 ст.161 «Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 N188-ФЗ (далее ЖК РФ) до заключения договора управления многоквартирным домом (далее МКД) между лицом, принявшим от застройщика помещение в данном доме, и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, проведенного в соответствии с ч.13 ст.161 ЖК РФ, управление МКД осуществляет управляющая организация, с которой застройщик должен заключить договор управления МКД не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию, но на срок не более чем три месяца (п.3 ч.5 ст.162 ЖК РФ).

написано не более 3 месяцев,почему за 4 то платить?

[Светлана177]

Они написали, что не задерживают срок сдачи) 1 квартал 19 года) У меня прописано в договоре, не позднее 10 февраля 2019. Шишкин

по продлению сроков сдачи подписали доп соглашение с компенсацией,там прописан новый срок сдачи,не позднее 30 июня

[Sergeyp]

Светлана177, мы тоже подписали, уже получили компенсацию

[Lesya]

Светлана177, Я вообще про такие цены не слышала... У нас брали 3000₽ за вывоз мусора и коммуналку по тарифу! Консьержа тут нет, сейчас будет время открытых дверей из за ремонта, только камеры и никакой охраны не будет. Поэтому не пойму, откуда такие цены?!(

[Юлия Студенская]

Странная цена. Судя по этой статье (http://www.adm-vidnoe.ru/news/2019-03-04-11505) предельная цена составляет 99,85 руб/м2 в год, или 8,32 руб./м2 в месяц.

Речь идёт не о ежемесячном вывозе мусора, а о разовом платеже за вывоз крупногабаритного мусора. При этом мне сказали что мы вправе нанять свой собственный контейнер для мусора и не платить им, но собрать все чеки и предоставить им. Только это явно дороже получится

[Lesya]

Юлия Студенская, да да, у нас брали за один месяц 3000₽. В любом случае, надо менять УК!

[Olia]

Консультировалась с юристом со знакомым , он мне сказал не какой предоплаты за УК не давать это нарушения гр кодекса
(вымогательство) !!!! Они не имеют право не выдать ключи! Оплата за жкх по факту платежей, и контейнер можно и по факту оплачивать или свой заказать. У меня супруг занимается комплексным ремонтом квартир и мы конечно в шоке от сумм которые они требуют