Заказать ремонт

Сроки сдачи корпусов 1,2

  • 1576 Ответов
  • 126752 Просмотров

Dmitrii

  • Новичок
  • *
  • 6
  • Рейтинг: +1
0
Сроки сдачи корпусов 1,2
« Ответ #1080: 20 Март 2019, 22:23:51 »
Светик,
Мне кажется кто то кого то не понимает.., у меня подруга в Бруснике в 1 корпусе квартиру купила(в эту субботу ключи получила) , в декабре 2018 дом СДАЛИ(есть документ) , в марте 2019 (число не помню) получили ввод по этому корпусу(так же есть уже другой документ) и Брусника начала обзванивать дольщиков назначать даты выдачи ключей. Я к тому, что сдача дома и ввод в эксплуатацию - это не одно и тоже, это разные документы и выдаются они как правила даже не в одном месяце...

Из разряда "...Друг подруги тёлки брата
Что-то видел краем уха
Что-то слышал краем глаза..."

А теперь на основании законодательства. В соответствии с распоряжением Министерства строительного комплекса Московской области №239 от 07.07.2017  срок предоставления услуги по выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию составляет 5 рабочих дней. Перечень необходимых документов установлен Федеральным законом от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ Статья 55. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Один из ключевых документов этого списка это Заключение органа государственного строительного надзора о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации. Подготовка остальных документов напрямую зависит от Застройщика (и эти документы должны предоставляться сотрудникам ГосСтройНадзора при проведение итоговой проверке и оформления заключения о соответствии).

Так что, если в документальном плане все в порядке то этот процесс никак не может  растянуться на несколько месяцев.

RBD

  • Новичок
  • *
  • 18
  • Рейтинг: 0
0
Сроки сдачи корпусов 1,2
« Ответ #1081: 21 Март 2019, 12:16:07 »
Dmitrii, за пояснения спасибо,
Но девушку не надо обижать, она если и заблуждается, то совершенно искренне.
К тому же, вы сами оговариваетесь и пишите о принципиальной возможности затягивания сроков со стороны застройщика...

Светик

  • Новичок
  • *
  • 30
  • Рейтинг: +4
0
Сроки сдачи корпусов 1,2
« Ответ #1082: 21 Март 2019, 14:19:52 »
Светик,
Из разряда "...Друг подруги тёлки брата
Что-то видел краем уха
Что-то слышал краем глаза..."

А теперь на основании законодательства. В соответствии с распоряжением Министерства строительного комплекса Московской области №239 от 07.07.2017  срок предоставления услуги по выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию составляет 5 рабочих дней. Перечень необходимых документов установлен Федеральным законом от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ Статья 55. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Один из ключевых документов этого списка это Заключение органа государственного строительного надзора о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации. Подготовка остальных документов напрямую зависит от Застройщика (и эти документы должны предоставляться сотрудникам ГосСтройНадзора при проведение итоговой проверке и оформления заключения о соответствии).

Так что, если в документальном плане все в порядке то этот процесс никак не может  растянуться на несколько месяцев.

Такой умный..., аж смешно..., законы он цитирует, а мы тут дураки такие собрались... и про законы не знаем... И много ЖК Вы знаете которые именно в Видном (ПО ЗАКОНУ)получали ВВОД через 5 дней после сдачи дома? Я написала про реальную ситуацию, которая происходит сейчас в Видном...

Светик

  • Новичок
  • *
  • 30
  • Рейтинг: +4
0
Сроки сдачи корпусов 1,2
« Ответ #1083: 21 Март 2019, 14:21:52 »
Dmitrii, за пояснения спасибо,
Но девушку не надо обижать, она если и заблуждается, то совершенно искренне.
К тому же, вы сами оговариваетесь и пишите о принципиальной возможности затягивания сроков со стороны застройщика...
Спасибо! :-[

Khusainov

  • Пользователь
  • **
  • 61
  • Рейтинг: +25
0
Сроки сдачи корпусов 1,2
« Ответ #1084: 21 Март 2019, 15:56:25 »
Dmitrii, В реальности механизм получения ЗОС и РВ несколько отличается от вашего понимания закона. Здесь своя кухня и не всегда получение ЗОС гарантирует наличие всех требуемых документов которые далее предоставляются при получении РВ.
Но существует определенный лимит времени (6 или 3 месяца) когда после получения ЗОСа необходимо получить РВ, иначе ЗОС могут аннулировать, но все на усмотрение главы соответствующего комитета стройнадзора, ибо ситуации бывают разные.
По своему смыслу, ЗОС документ технического надзора, находится на ступень ниже по иерархии, а РВ документ выполнения всех ТУ и подтверждение, что жилой дом может функционировать.
А кто там и в какие сроки предоставляет что-то, это для так для проформы пишут и формальности, дела решаются в строительстве совсем другим способом.

GaNgStEr

  • Новичок
  • *
  • 12
  • Рейтинг: +2
0
Сроки сдачи корпусов 1,2
« Ответ #1085: 22 Март 2019, 15:14:37 »
Подскажите пожалуйста а кто-нибудь из "Васнецова" писал претензию застройщику о срыве сроков? 

Анна Сычугова

  • Постоялец
  • ***
  • 209
  • Рейтинг: +14
0
Сроки сдачи корпусов 1,2
« Ответ #1086: 22 Март 2019, 15:16:16 »
GaNgStEr, добрый день. Обращайтесь, пожалуйста, помогу в подготовке досудебной претензии к Вашему застройщику.
Руководитель Юридического Центра Advisor
Сычугова Анна Александровна
Тел.: +7 (499) 394-39-78
E-mail: support@mosadvisor.ru
Сайт: http://www.mosadvisor.ru/
Группа в ВК: https://vk.com/vzyskanie_neustojki

GaNgStEr

  • Новичок
  • *
  • 12
  • Рейтинг: +2
0
Сроки сдачи корпусов 1,2
« Ответ #1087: 22 Март 2019, 15:19:51 »
Я Вам личку написал.

Громова Анна

  • Новичок
  • *
  • 3
  • Рейтинг: 0
0
Сроки сдачи корпусов 1,2
« Ответ #1088: 26 Март 2019, 13:39:44 »
На днях друг заезжал документы забрать, спросил когда ключи, сказали в середине апреля  :'(

Крис

  • Новичок
  • *
  • 8
  • Рейтинг: +2
0
Сроки сдачи корпусов 1,2
« Ответ #1089: 26 Март 2019, 13:50:49 »
Зато мы когда заезжали , они просто клялись,что вот вот выдавать начнут ключи

Юлия Студенская

  • Новичок
  • *
  • 33
  • Рейтинг: +4
0
Сроки сдачи корпусов 1,2
« Ответ #1090: 26 Март 2019, 13:57:18 »
Только что звонила в офис продаж, мне менеджер сказал что 28.03 они получат ввод в эксплуатацию и с апреля будут ключи выдавать

Набережная

  • Новичок
  • *
  • 10
  • Рейтинг: 0
0
Сроки сдачи корпусов 1,2
« Ответ #1091: 26 Март 2019, 18:17:19 »
Вчера были в офисе сказали что в конце этой недели начнут приглашать подъезжать за ключами

Ким В.В.

  • Новичок
  • *
  • 10
  • Рейтинг: -3
0
Сроки сдачи корпусов 1,2
« Ответ #1092: 26 Март 2019, 18:28:32 »
Блин сколько у них офисов, и везде разные сроки. Прям "Ирония судьбы" какая-то,  ток не смешное  :(
Mr.Kim

EY

  • Новичок
  • *
  • 9
  • Рейтинг: +2
0
Сроки сдачи корпусов 1,2
« Ответ #1093: 31 Март 2019, 13:57:24 »
Всем доброго дня . Интересует вопрос, кому нибудь уже звонили?, приглашали на получение ключей. Васнецов

Алексей Ер

  • Модератор
  • Старожил
  • *****
  • 478
  • Go baby go
  • Рейтинг: +115
0
Сроки сдачи корпусов 1,2
« Ответ #1094: 31 Март 2019, 14:47:46 »
EY, ещё нет РВЭ. Какие ключи?
Доброго здравия!