Приёмка квартиры

  • 24 Ответов
  • 1686 Просмотров

Ньюб

  • Постоялец
  • ***
  • 189
  • Рейтинг: +5
+1
Приёмка квартиры
« Ответ #15: 26 Октябрь 2018, 12:35:56 »
Отопление
Радиаторы отопления должны быть надежно закреплены на стенах. Посмотрите, чтобы все болты на креплениях были затянуты. Проверьте уровнем, ровно ли повесили радиаторы. Если температуру на радиаторах можно регулировать, то застройщик заранее установит регуляторы или выдаст их при передаче ключей.

Ньюб

  • Постоялец
  • ***
  • 189
  • Рейтинг: +5
+1
Приёмка квартиры
« Ответ #16: 26 Октябрь 2018, 12:36:05 »
Вентиляция
Откройте окна и двери и проверяйте вытяжку. Возьмите тонкий лист бумаги и приложите его к вентиляционному отверстию. Если прилипает, значит, всё хорошо. Если падает — с вытяжкой проблема.

На некоторых форумах советуют взять на приемку зажигалку или спички, чтобы проверять вентиляцию. Мы так делать не рекомендуем: если вдруг в вентиляционной шахте окажется газ, то открытое пламя спровоцирует взрыв. Маловероятно, но лучше перестраховаться.

Ньюб

  • Постоялец
  • ***
  • 189
  • Рейтинг: +5
+1
Приёмка квартиры
« Ответ #17: 26 Октябрь 2018, 12:36:14 »
Площадь квартиры
Перед приемкой возьмите ДДУ и сделайте крупную копию плана квартиры. Посмотрите заранее, все ли помещения в квартире прямоугольные или есть неправильной формы. Если есть, попробуйте поделить это помещение на части так, чтобы в итоге у вас получились прямоугольники или прямоугольные треугольники — удобнее считать площадь.

Длину и ширину помещений измеряют вдоль стен на уровне пола. Не считают площадь дверных проемов и арок, если их ширина меньше двух метров, а ниш — если они ниже 1,8 метра. Если вы гуманитарий и математика навевает на вас тоску, позовите на приемку друга-технаря.

Виталя купил квартиру площадью 52 м? в строящемся доме за 8 млн рублей, подписал с застройщиком ДДУ. На приемке квартиры обнаружил, что площадь квартиры — 50,5 м?. В ДДУ пункта о порядке компенсации недостающих метров не было, поэтому Виталя рассчитал сумму по закону. Он написал претензию застройщику и получил компенсацию за разницу
в 1,5 м? — 230 тысяч рублей.

GlardeN

  • Постоялец
  • ***
  • 186
  • Кто не работает тот ест
  • Рейтинг: +9
0
Приёмка квартиры
« Ответ #18: 12 Ноябрь 2018, 09:50:53 »
Спасибо за ценные рекомендации по приемке квартиры, конечно большинство этих моментов знал, но вот некоторые моменты почерпнул для себя. Надеюсь, что возвращать ничего не нужно будет, т.к уже сделал дизайн-проект своей будущей квартиры четко под площадь. Хотя я читал что допустимые отклонения по площади находятся в диапазоне 1-1.5м2, но это должно быть прописано в дду.

Natalia

  • Постоялец
  • ***
  • 143
  • Рейтинг: +17
0
Приёмка квартиры
« Ответ #19: 12 Ноябрь 2018, 14:20:05 »
GlardeN, а если не секрет, где делали дизайн-проэкт? Неспешно, благо до июня ещё далеко :), присматриваюсь к дизайнерским бюро.  :). Можно в личку, если что...

Сосед2

  • Постоялец
  • ***
  • 129
  • Рейтинг: +29
0
Приёмка квартиры
« Ответ #20: 14 Ноябрь 2018, 18:59:58 »
Аккуратней с дезайнерами. Могут сделать красивую картинку, а будет дико не практично.
Родственник заказывал проект (у кого не знаю). В итоге на бумаге одно, а на деле другое.
К примеру в ванной не учли толщину плиточного клея и эти 2 сантиметра (по 1 см на стену) вышли в то что ванна упёрлась в тумбу под раковиной и пришлось вносить изменения по месту. И так с кухней и шкафами. Стены ровняли и на тебе + 2 см.
Я не отговариваю. Просто аккуратней.

Natalia

  • Постоялец
  • ***
  • 143
  • Рейтинг: +17
0
Приёмка квартиры
« Ответ #21: 14 Ноябрь 2018, 19:23:20 »
Спасибо за совет!) но как-то надо же будет делать ремонт :)

Сосед2

  • Постоялец
  • ***
  • 129
  • Рейтинг: +29
0
Приёмка квартиры
« Ответ #22: 14 Ноябрь 2018, 20:16:28 »
Спасибо за совет!) но как-то надо же будет делать ремонт :)
У меня эта проблема не стоит.
Мне ремонт будут делать родственник с бригадой. Он этим на хлеб зарабатывает.

Natalia

  • Постоялец
  • ***
  • 143
  • Рейтинг: +17
0
Приёмка квартиры
« Ответ #23: 14 Ноябрь 2018, 21:16:04 »
Сосед2, повезло с родственниками! :)

Сосед2

  • Постоялец
  • ***
  • 129
  • Рейтинг: +29
0
Приёмка квартиры
« Ответ #24: 14 Ноябрь 2018, 21:53:03 »
 :)