[Хорошист]

Народ, я что-то запутался с этим АИЖК.  Вроде как на первый взгляд предложение выгодное, даже очень выгодное. Но не очень понятно, что значит ОТ 6.4% годовых. Получается, это не окончательная ставка? Будут как-то пересчитывать?

https://www.sravni.ru/ipoteka/info/chto-takoe-peremennaja-stavka-po-ipoteke/

[GlardeN]

Хорошие новости касаемо льготной ипотеки от Сбера, если раньше ипотеку с 7,4% годовых можно было оформить только на 7 лет, то сейчас увеличили до 12 лет.

[reachisumv9]

Народ, я что-то запутался с этим АИЖК.  Вроде как на первый взгляд предложение выгодное, даже очень выгодное. Но не очень понятно, что значит ОТ 6.4% годовых. Получается, это не окончательная ставка? Будут как-то пересчитывать?

Вы, наверное, дело с кредитами не имели раньше). Все банки процентную ставку рассчитывают лично каждому клиенту. Поэтому понятие «от» относительное. Ест ряд моментов, которые влияют на число %.

[Forest]

Вы, наверное, дело с кредитами не имели раньше). Все банки процентную ставку рассчитывают лично каждому клиенту. Поэтому понятие «от» относительное. Ест ряд моментов, которые влияют на число %.

Правильно вы заметили, с кредитами и ипотекой раньше я не связывался. Всегда старался делать покупки за наличные. Но квартиру не потяну, поэтому присматриваюсь на варианты ипотечного кредитования. Подскажите еще вот что, ставка процентная будет зафиксирована в банке на весь период выплаты ипотеки? АИЖК не банк, я так понимаю. Как думаете, им можно доверять? 

[Masha]

Хорошие новости касаемо льготной ипотеки от Сбера, если раньше ипотеку с 7,4% годовых можно было оформить только на 7 лет, то сейчас увеличили до 12 лет.

это смотря с какой стороны посмотреть.
нужно все считать
проценты без цифр в рублях выглядят привлекательно.

[Макс]

АИЖК не банк, я так понимаю. Как думаете, им можно доверять? 

А что Вы им доверить хотите? Наоборот же, получить с них деньги.
А вообще нормальная контора считается. Многие хвалят, отношение лучше чем в Сбере.

[Макс]

Подскажите еще вот что, ставка процентная будет зафиксирована в банке на весь период выплаты ипотеки?

Про переменную ставку, Вам чуть выше ссылку дали. Это как раз  про них.

[Дрон]

Хорошие новости касаемо льготной ипотеки от Сбера, если раньше ипотеку с 7,4% годовых можно было оформить только на 7 лет, то сейчас увеличили до 12 лет.

Один нюанс. На 12 лет там уже от 7,9% годовых.

[Дрон]

Подскажите еще вот что, ставка процентная будет зафиксирована в банке на весь период выплаты ипотеки?

Смотря про какую ипотеку Вы спрашиваете. Есть фиксированная ставка. Если Вы про АИЖК 6,4%, то там переменная.

[RiVaR]

GlardeN, спасибо за новость. На таких условиях эта ипотека выглядит гораздо привлекательней. За 7 лет ипотеку выплатить конечно очень накладно, но за 12 лет погасить вполне реально, особенно если сделать первый взнос 25-30%.

[GlardeN]

GlardeN, спасибо за новость. На таких условиях эта ипотека выглядит гораздо привлекательней. За 7 лет ипотеку выплатить конечно очень накладно, но за 12 лет погасить вполне реально, особенно если сделать первый взнос 25-30%.

Согласен мало кто берет квартиру в ипотеку меньше чем на 10 лет, потому что если меньше тогда ежемесячный платеж получается высокий и тяжело платить особенно когда семья большая или ребенок есть. А вот 10-15 лет в целом нормально с платежом 30-35 тыс рублей в месяц за свое жилье. Я изначально когда искал где купить квартиру очень хотел жить в Москве. Но как прикинул разницу в ценах, понял что лучше я возьму комфорт класс в Эко2 недалеко от МКАД и буду добираться по часу на работу каждый день, чем переплачу в 2 разы больше за такую же квартиру в Мск.

[сергей]

Согласен мало кто берет квартиру в ипотеку меньше чем на 10 лет, потому что если меньше тогда ежемесячный платеж получается высокий и тяжело платить особенно когда семья большая или ребенок есть. А вот 10-15 лет в целом нормально с платежом 30-35 тыс рублей в месяц за свое жилье. Я изначально когда искал где купить квартиру очень хотел жить в Москве. Но как прикинул разницу в ценах, понял что лучше я возьму комфорт класс в Эко2 недалеко от МКАД и буду добираться по часу на работу каждый день, чем переплачу в 2 разы больше за такую же квартиру в Мск.

недалеко от мкад и час до работы? да вы наивный оптимист. Сегодня люди только час из района выезжали. Посмотрите ради интереса утром яндекс-карты и почитайте комментарии тех, кто там уже живет.

[SofiChirskaya]

Правильно вы заметили, с кредитами и ипотекой раньше я не связывался. Всегда старался делать покупки за наличные. Но квартиру не потяну, поэтому присматриваюсь на варианты ипотечного кредитования. Подскажите еще вот что, ставка процентная будет зафиксирована в банке на весь период выплаты ипотеки? АИЖК не банк, я так понимаю. Как думаете, им можно доверять? 

АИЖК не банковское учреждение, но они имеют право оформлять ипотеку. Доверять можно, да и не думаю, что МРы бы сотрудничали с какой-то сомнительной конторой. Только условия читайте внимательно. Обычно ставку процентную фиксируют, а в АИЖК – нет. Даже в интернете прописано, что они имеют право ее менять. И вот что я вам скажу: такие вопросы на форумах не решаются). Заскочите в ОП на консультацию, вам все расскажут, покажут, посмотрите пример договора. Менеджеры хорошие работают, все вам подробно объяснят.

[Анатолий]

АИЖК не банковское учреждение, но они имеют право оформлять ипотеку.

Это не совсем верно сказано. Это как раз их прямое назначение. Агенство ипотечного кредитования.
Всё остальное правильно пишите.

[malena]

Это не совсем верно сказано. Это как раз их прямое назначение. Агенство ипотечного кредитования.
Всё остальное правильно пишите.

на финансовом рынке уже давно практикуются агенские/брокерские компании.
Для собственного спокойствия - спросите у них договор непосредственно с банков, либо доверенность на представление их интересов